| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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보증금 |
500만원
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| 월세 |
55만원
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관리비 |
80,000원 (E/V,인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 34.48㎡ 10평 / 전용 20.35㎡ 6평 (전용률 59%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
북서향 ( 안방 기준, 창문기준 )
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 , (옥내17대,옥외2) 세대간협의 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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| 테마 종류 |
보증금 500만원 이하,주차가능,엘리베이터,즉시입주,풀옵션
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입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2003-07-02
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
35
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| 매물 등록일 |
2026-02-27
|
가능한대출 |
불가능
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| 단기계약 |
불가능
|
위반여부 |
위반없음(전체)
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| 실거주 가능여부 |
거주가능(세입자거주)
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⭐ 계약 전, 등기사항전부증명서 및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행
🔴 즉시입주 가능한 공실 상태입니다.
✅ 청소가 완료된 상태입니다.
✅ 구조
→ 오픈형 원룸
→ 방(1),화장실(1),주방
✅ 입지조건
→ 7호선 중곡역 도보 10분 거리
→ 대로변에 위치한 오피스텔
→ 중곡동 중랑천공원 접근성 좋음
✅ 기타사항
→ 개나 고양이 및 반려동물 사육금지
→ 주차는 마감되어 불가능합니다.
→ 운동하기 좋은 중랑천 인근에 위치
✔️ 참고
→ 의뢰인에게 제공 받은 사진입니다.
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
439.7㎡
133평
평
|
건축면적 |
228.48㎡
69평
(건폐율 51.96%)
평
|
| 연면적 |
1,409.92㎡
427평
평
|
용적률산정연면적 |
1,097.97㎡
332평
(용적률 249.71%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔) 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
17대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2002-08-05
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| 착공일 |
2002-09-13
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사용승인일 |
2003-07-02
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| 최저층/최고층 | 6층/6층 |
총 주차대수 | 18대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.51대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)월드컵종합건설 |
| 입주년월 | 2003-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 243% |
건폐율 | 51% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 439.7㎡(133평) |
건축면적 | 228.48㎡(69평) |
| 연면적 | 1,409.92㎡(426평) |
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