| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
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매매 |
6억
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| 기보증금/기월세 |
1억/
65 만원
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관리비 |
30,000원 (공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 52.22㎡ 16평 / 전용 41.4㎡ 13평 / 대지지분 27.85㎡ 8.4246평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
3층(94.56) 2세대
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방향 |
북서향 ( 거실 기준, 도로기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 , (옥내3,옥외2) 세대간협의 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
수익형
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입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-05-18
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빌트인 |
있음 (가스홉)
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
8
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| 매물 등록일 |
2026-04-07
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위반여부 |
위반없음(다세대_타호실위반)
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✅ 현세입자 정보
- 월세 1억원 / 월세 65만원
- 관리비 3만원 (주차는 세대간협의)
- 만기일 2026.10.18.
✅ 투자금 : 5억원
✅ 공동주택가격(2025년) 225,000,000원
✅ 공동주택가격(2026년)
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 다세대주택
🔴 투룸
→ 방(2),화장실(1),거실,주방,발코니
✅ 매가 : 6억원
✅ 기보증금 : 1억원 (월세 65만원)
✅ 투자금 : 5억원
【주차】 총 5대 세대간 협의
【엘리베이터】 없음
【위반여부】 없음
【실거주 여부】 가능 (26년 10월중순)
* 서울시 거주자 임대사업자 등록 가능
* 실거주는 협의 후 가능
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 토지거래허가구역 (실거주 또는 임대사업)
✅ 신속통합기획 후보지 선정지역
✅ 세입자 거주중
🔴 위반건축물 해당여부 : 없음
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
170.5㎡
52평
평
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건축면적 |
101.76㎡
31평
(건폐율 59.68%)
평
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| 연면적 |
332.84㎡
101평
평
|
용적률산정연면적 |
332.84㎡
101평
(용적률 195.21%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택(7세대) 및 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.15m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
7 세대
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허가일 |
2016-08-04
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| 착공일 |
2016-10-18
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사용승인일 |
2017-05-18
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