| 주소 |
서울 광진구 구의동
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거래 유형 |
전세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
분리형 원룸
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전세 |
2억1,000만
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| 관리비 |
100,000원 (인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 면적정보 |
공 44.456㎡ 13평 / 전용 33.06㎡ 10평 (전용률 74%) 평
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층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 4층
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| 주용도 |
단독주택(다가구주택)
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기타용도 |
3층(133.37㎡) 3가구
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| 방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내5,옥외2) 위치협의 (+5만) )
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| 엘리베이터 |
0 대 (없음)
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테마 종류 |
전세대출 가능,주차가능
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| 입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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사용승인일 |
2014-01-29
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 가구수 |
8
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매물 등록일 |
2025-06-10
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| 매물 확인일 |
2025-06-10
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단기계약 |
불가능
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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실거주 가능여부 |
거주가능(세입자거주)
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📌5호선 아차산역 도보 6분 거리 어린이대공원에 인접한 다가구 주택의 분리형 원룸입니다.
📌고급 마감재 시공은 물론 가전 및 붙박이장과 침대까지 풀옵션 제공, 관리가 잘 된 건물로 최상의 컨디션을 갖춘 매물입니다.
📌대출가능합니다.
✅ 중기청,버팀목,카카오 등을 포함한 한국주택금융공사(HF) 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출은 모두 가능,
(대출 별도문의 가능)
⭐계약 전, 등기사항전부증명서및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행합니다.
✔️입지
- 아차산역 도보 6분 거리 조용한 주택가에 위치
- 어린이대공원 도보 2분 거리 최적의 주거환경
- 경복초, 선화예중, 선화예고, 켄트외국인학교 인근
✔️구조
- 방1 +거실1 + 화장실1+ 다용도실1
- 실사용면적 10평
- 가전( 에어컨, 냉장고, 세탁기) 및 붙박이장, 침대까지 풀옵션 제공
- CCTV, 택배함 설치
✔️기타사항
- 관리비에 TV유선, 스카이라이프, 인터넷, 공동전기, 공동수도, 건물및복도 청소비 포함 (정화조비용은 분납)
- 건물총 주차가능대수 7대중 해당세대는 1대 가능 (월주차비 별도 5만원)
- 반려동물 불가
| 건물명 |
-
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대지면적 |
260㎡
79평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
155.7㎡
47평
(건폐율 59.88%)
평
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연면적 |
389.74㎡
118평
평
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| 용적률산정연면적 |
389.74㎡
118평
(용적률 149.9%)
평
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층정보 |
지상 4층
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| 주용도 |
다가구주택 (2층~4층) 8가구
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기타용도 |
주인 4층거주 예상
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
원룸,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
12.45m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / 평스라브박공지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 가구
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허가일 |
2013-08-26
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| 착공일 |
2013-08-29
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사용승인일 |
2014-01-29
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