| 주소 |
서울 광진구 군자동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
170만원 (부가세 별도)
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관리비 |
240,000원 (공용전기 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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면적정보 |
공 163.47㎡ 49평 / 전용 132.2314㎡ 40평 / 계약 163.47㎡ 49평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 4층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
근린생활시설(소매점)
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| 기타용도 |
2층(326.94㎡)
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥외10대) 위치협의 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대 (없음)
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테마 종류 |
주차가능
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1981-10-12
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-09-17
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단기계약 |
불가능
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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실거주 가능여부 |
거주불가능(근생)
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⭐ EROOM REALTY ⭐
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
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―――――― 🌟 매물 정보 🌟 ――――――
🔴 실사용 면적 : 약 40평
✅ 보증금 : 3,000만원
✅ 월세 : 170만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 24만원
【주차】 1대 (추가 주차 불가)
【엘리베이터】없음
【화장실】 외부_남녀구분
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 0개
―――――― 🌟 추천 업종 🌟 ――――――
✅ 사무실
✅ 쇼룸
✅ 공방
✅ 스튜디
―――――― 🌟 필수 확인 🌟 ――――――
✅ 도로사용료 : 약50만원/년
✅ 교통유발금 : 약10만원/년
✅ 정화조 : 약5만원/년
🔴 해당 금액은 임차인이 별도로 납부하셔야 합니다.
| 건물명 |
예림빌딩
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대지면적 |
664㎡
201평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
326.94㎡
99평
(건폐율 49.24%)
평
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연면적 |
1,617.18㎡
489평
평
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| 용적률산정연면적 |
1,307.76㎡
396평
(용적률 196.95%)
평
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층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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| 주용도 |
근린생활시설 (지하1층~4층) 11호
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기타용도 |
근생 빌딩
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
14m
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지붕구조 |
데크 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1981-10-12
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