| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
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매매 |
24억
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| 관리비 |
30,000원 (공용전기,청소 ,각세대별)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 84㎡ 25평 / 전용 76.0331㎡ 23평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 4층
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주용도 |
다가구주택
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| 기타용도 |
4층 1가구
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방향 |
북서향 (창문기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방 / 도시가스
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월매출 |
211 만원
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대 ((옥외5) 위치협의)
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| 엘리베이터 |
없음
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테마 종류 |
전세대출 가능,주차가능
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| 입주가능일 |
협의후가능
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사용승인일 |
2016-06-01
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| 세대수 |
근생(1층), 다가구주택 5
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매물 등록일 |
2026-01-17
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| 단기계약 |
불가능
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이행강제금 : 1회 납부 (155만원)
이후 납부내역 없음 (옥탑층 15제곱미터 위반)
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
165.3㎡
50평
평
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건축면적 |
99.17㎡
30평
(건폐율 59.99%)
평
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| 연면적 |
330.1㎡
100평
평
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용적률산정연면적 |
330.1㎡
100평
(용적률 199.69%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
다가구주택 (2층~4층) 5가구
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| 기타용도 |
근린생활시설 (1층) 1호 (2가구), 5층 옥탑 1가구
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향 (도로기준)
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주구조 |
사무실,원룸,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
철근콘크리트구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
6 가구
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허가일 |
2015-12-17
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| 착공일 |
2016-02-20
|
사용승인일 |
2016-06-01
|
| 매매 |
24억
|
융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
7억 1,900만
|
총월세 |
190만
|
| 실 투자금 |
16억 8,100만
|
대출금리 |
0%
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| 월 매출 |
211만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
211만
|
연 수익률 |
1.51 %
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| 호수 | 임대면적 평 | 상호 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 19.83㎡ 6평 | 오픈형 원룸 | 근린생활시설 | 1,000만 | 50만 | 3만 | 임대중 | - |
| 102 | 19.83㎡ 6평 | 오픈형 원룸 | 근린생활시설 | 1,000만 | 50만 | 3만 | 임대중 | - |
| 201 | 39.67㎡ 12평 | 투룸(방2화1) | 다가구주택 | 1억 | 50만 | 3만 | 임대중 | - |
| 202 | 39.67㎡ 12평 | 투룸(방2화1) | 다가구주택 | 1억 8,900만 | - | 3만 | 임대중 | - |
| 301 | 39.67㎡ 12평 | 투룸(방2화1) | 다가구주택 | 2억 | - | 3만 | 임대중 | - |
| 302 | 39.67㎡ 12평 | 투룸(방2화1) | 다가구주택 | 2억 | - | 3만 | 임대중 | - |
| 401 | 76.03㎡ 23평 | 쓰리룸(방3화2) | 다가구주택(주인층) | - | - | - | 임대중 | 주인거주 |
| 501 | 19.83㎡ 6평 | 오픈형원룸 | 다가구주택(옥탑) | 1,000만 | 40만 | 3만 | 임대중 | - |
| 현재 | 294.21㎡ 89평 | 7억 1,900만 | 190만 | 21만 | ||||
| 합계 | 294.21㎡ 89평 | 7억 1,900만 | 190만 | 21만 | ||||
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