| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
120만원 (부가세 별도)
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관리비 |
100,000원 (공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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면적정보 |
공 97.25㎡ 29평 / 전용 82.6446㎡ 25평 / 계약 97.25㎡ 29평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 4층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근린생활시설
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| 기타용도 |
2층(97.25㎡) 1호
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 현재 업종 |
재봉공장
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난방 유형 |
없음(없음)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥외5) 위치협의 )
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| 엘리베이터 |
0 대 (없음)
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
주차가능,무권리
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입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2004-07-28
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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매물 등록일 |
2025-06-14
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| 매물 확인일 |
2025-06-14
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
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―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 25평
🔴 층고 : 측정전 (비노출 천장)
✅ 보증금 : 1,500만원
✅ 월세 : 120만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 10만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (자주식_위치협의)
【엘리베이터】없음
【화장실】 외부_남녀공용
【입주일】 공실 (즉시가능)
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 사무실
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 있음 (O)
✅ 가스 시설 없음 (X)
✅ 이면도로 사거리 코너에 위치
✅ 북서쪽 메인 창문
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
| 건물명 |
-
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대지면적 |
181.8㎡
55평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
102.68㎡
31평
(건폐율 56.48%)
평
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연면적 |
490.18㎡
148평
평
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| 용적률산정연면적 |
490.18㎡
148평
(용적률 269.63%)
평
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층정보 |
지상 5층
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| 주용도 |
다가구주택 (3층~5층) 5가구
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기타용도 |
근린생활시설 (1층~2층) 3호
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| 방향 |
북서향 (도로기준)
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주구조 |
상가,사무실,원룸,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / 평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 가구
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현재용도 |
재봉공장
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| 허가일 |
2002-10-15
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착공일 |
2004-02-09
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| 사용승인일 |
2004-07-28
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