| 주소 |
서울 광진구 중곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
|
매매 |
15억
|
| 총보증금 |
6,400만원
|
총월세 |
260 만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 137.5㎡ 42평 / 공 63.18㎡ 19평 / 대지 126.68㎡ 38평 / 건축 63.17㎡ 19평 / 연 341.69㎡ 103평 (전용률 218%) 평
|
| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-1층
|
주용도 |
근린생활시설 (지하1층~2층) 3호
|
| 기타용도 |
다가구주택 (3층~4층) 3가구
|
방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
개별
|
월매출 |
290 만원
|
| 방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 옥외 2대 )
|
| 엘리베이터 |
없음
|
테마 종류 |
주차가능,수익형
|
| 입주가능일 |
협의후가능 협의가능
|
사용승인일 |
1990-12-28
|
| 빌트인 |
없음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
근생(지하1층~2층), 다가구주택 3
|
매물 등록일 |
2026-04-07
|
| 매물 확인일 |
2020-10-12
|
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
126.68㎡
38평
평
|
건축면적 |
63.18㎡
19평
(건폐율 49.87%)
평
|
| 연면적 |
341.7㎡
103평
평
|
용적률산정연면적 |
252.72㎡
76평
(용적률 199.49%)
평
|
| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
근린생활시설 (지하1층~2층) 3호
|
| 기타용도 |
다가구주택 (3층~4층옥탑) 4가구
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
사무실,상가,원룸,투룸,쓰리룸
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
철근콘크리트조연와조 / 평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
7 가구
|
현재용도 |
상가주택
|
| 추천용도 |
상가주택
|
허가일 |
1990-05-15
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1990-12-28
|
| 지번(주소) |
서울 광진구 중곡동
|
토지면적 |
137.5㎡
42평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,598,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
15,200,068원
|
| 개별공시지가(합) |
632,228,588원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
137.5㎡
42평
|
개별공시지가(㎡) |
4,598,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
15,200,068원
|
개별공시지가(합계) |
632,228,588원
|
| 매매 |
15억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
7,400만
|
총월세 |
290만
|
| 실 투자금 |
14억 2,600만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
290만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
290만
|
연 수익률 |
2.44 %
|
| 호수 | 임대면적 평 | 상호 | 업종 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B01 | 88.98㎡ 26.92평 | 근생 | 사무실 | 400만 | 40만 | 임대중 | 30년이용 |
| 101 | 63.18㎡ 19.11평 | 근생 | 사무실 | 2,000만 | 80만 | 임대중 | - |
| 201 | 63.18㎡ 19.11평 | 근생 | 쓰리룸 | 3,000만 | 80만 | 임대중 | 230330 계약 |
| 301 | 42.12㎡ 12.74평 | 다가구 | 투룸 | 1,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 302 | 21.06㎡ 6.37평 | 다가구 | 원룸 | 1,000만 | 40만 | 임대중 | - |
| 401 | 63.18㎡ 19.11평 | 다가구 | 쓰리룸 | - | - | 임대중 | 주인층 |
| 옥탑 | 16.53㎡ 5평 | 옥탑 | - | - | - | 공실 | - |
| 현재 | 341.7㎡ 103.36평 | 7,400만 | 290만 | ||||
| 합계 | 358.23㎡ 108.36평 | 7,400만 | 290만 | ||||
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
