| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
전세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸+
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전세 |
2억6,800만
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| 관리비 |
250,000원 (E/V,인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 면적정보 |
공 45.46㎡ 14평 / 전용 36.42㎡ 11평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 5층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
4층(85.69㎡) 2세대
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| 방향 |
남동향 ( 거실 기준, 창문기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복합식
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난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내4,옥외2) 위치협의 )
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| 엘리베이터 |
1 대 (승용 1대)
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테마 종류 |
전세대출 가능,보증보험,주차가능,엘리베이터
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| 입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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사용승인일 |
2018-12-27
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
근생(1층), 다세대주택 9
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매물 등록일 |
2025-06-12
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| 위반여부 |
위반있음(해당호실X)
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📌 시세대비 저렴하고 컨디션 좋은 매물입니다.
📌 반환보증 및 안심대출, 버팀목, 일반은행 대출 모두 가능합니다. (SH,LH 제외)
▶ 계약 전, 등기사항전부증명서및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행합니다.
✔️ 입지조건
- 5,7호선 중곡역 도보7~8분 거리 더블역세권에 위치
- 이면도로 주택가 위치하여 보안및 순찰 강화지역
- 시장,먹자골목, 병원, 24시할인마트등 생활편의시설 풍부
✔️ 구조
- 시스템에어컨2대배치(거실+안방)
- 냉난방효율 우수한 2중 시스템창호 설치
- CCTV, 무인택배함 설치
✔️ 기타사항
- 개나 고양이및 반려동물 금지
- 해당건물의 총 주차가능대수는 6대이며 해당세대는 1대 가능(월주차비 3만원 별도)
- 기본옵션사항:에어컨2대,인덕션,신발장,씽크대
✅ 임차인의 사정으로 사진촬영이 불가하여 공실시 이미지임을 참고 하시기 바랍니다.
| 건물명 |
정인빌
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대지면적 |
218.5㎡
66평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
130.84㎡
40평
(건폐율 59.88%)
평
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연면적 |
433.28㎡
131평
평
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| 용적률산정연면적 |
433.28㎡
131평
(용적률 198.3%)
평
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층정보 |
지상 5층
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| 주용도 |
다세대주택 (2층~5층) 9세대
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기타용도 |
근린생활시설 (1층) 1호
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| 방향 |
-
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주구조 |
원룸,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
16.6m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
9 세대
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허가일 |
2018-05-28
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| 착공일 |
2018-06-20
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사용승인일 |
2018-12-27
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