| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
200,000원 (공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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면적정보 |
공 40.76㎡ 12평 / 전용 40.76㎡ 12평 / 계약 40.76㎡ 12평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 5층
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방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근린생활시설(소매점)
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| 기타용도 |
1층(40.76㎡) 1호
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
없음 ( 도시가스, 없음 )
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내4) 위치협의 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1대)
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| 테마 종류 |
주차가능,즉시입주,요식업
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입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1992-01-28
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매물 등록일 |
2025-08-06
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| 매물 확인일 |
2025-07-01
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단기계약 |
가능(1년)
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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―――――― 🌟 매물 정보 🌟 ――――――
🔴 실사용 면적 : 약 12평
✅ 보증금 : 2,000만원
✅ 월세 : 150만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 20만원
【주차】 자주식 1대
【엘리베이터】승용 1대 (중앙 계단에 위치)
【화장실】 내부_남녀공용
【입주일】 협의후가능 (빠른입점 가능)
―――――― 🌟 추천 업종 🌟 ――――――
✅ 휴게음식점 (제과,음료,빵 등)
✅ 일반음식점 (협의)
―――――― 🌟 필수 확인 🌟 ――――――
✅ 라이더 카페로 활용하기 좋은 곳
✅ 2층도 동일한 금액으로 함께 임대 가능
🔴현재 사용 중인 세입자가 있으나 빠르게 퇴거 가능
| 건물명 |
-
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대지면적 |
218.2㎡
66평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
108.99㎡
33평
(건폐율 49.94%)
평
|
연면적 |
623.49㎡
189평
평
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| 용적률산정연면적 |
432.62㎡
131평
(용적률 198.27%)
평
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층정보 |
지하 -1층
/ 지상 5층
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| 주용도 |
근린생활시설 (지하1층~5층) 6호
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기타용도 |
근생 빌딩
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
14.6m
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지붕구조 |
라멘조 / 경량판넬아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1991-07-15
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| 착공일 |
1991-08-13
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사용승인일 |
1992-01-28
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