| 주소 |
서울 광진구 군자동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
250만원 (부가세 별도)
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관리비 |
300,000원 (공용전기,청소 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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면적정보 |
공 204.96㎡ 62평 / 전용 198.3471㎡ 60평 / 계약 204.96㎡ 62평 (전용률 97%) 평
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| 층정보 |
현재층 : -1층(지하) / 총층 : 5층
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방향 |
북향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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| 기타용도 |
지하1층(204.96㎡) 1호
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건물 형태 |
중형사무실
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥외23) 기계식1대 )
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엘리베이터 |
0 대 (승용 1)
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,즉시입주
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1981-08-18
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| 빌트인 |
있음 (시스템에어컨 4대)
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-07-17
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매물 확인일 |
2025-05-20
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| 단기계약 |
불가능
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위반여부 |
위반없음(전체)
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| 실거주 가능여부 |
거주불가능(근생)
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⭐ EROOM REALTY ⭐
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
―――――― 🌟 매물정보 🌟 ――――――
✅ 보증금 : 2,500만원
✅ 월세 : 250만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 30만원
【주차】 기계식 1대
【엘리베이터】 승용 1대
【화장실】 외부(공용)_남녀구분
【입주일】 공실 (즉시가능)
―――――― 🌟 추천업종 🌟 ――――――
✅ 창고
🔴 낮은 층고 🔴
🔴 창문 없는 지하 🔴
🔴 환기시스템 설치🔴
| 건물명 |
군자빌딩
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대지면적 |
1,054.2㎡
319평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
506.31㎡
153평
(건폐율 48.03%)
평
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연면적 |
2,730.38㎡
826평
평
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| 용적률산정연면적 |
2,246.24㎡
679평
(용적률 213.07%)
평
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층정보 |
지하 -1층
/ 지상 5층
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| 주용도 |
근린생활시설 (지하1층~5층) 15호
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기타용도 |
대수선 및 증축 (241231)
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
사무실,상가
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| 높이 |
22.03m
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지붕구조 |
철골철근콘크리트조 / 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
23대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1981-08-18
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