| 주소 |
서울 광진구 군자동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
|
매매 |
15억
|
| 융자금 |
2억 (시세대비 30% 미만)
|
총보증금 |
12억
|
| 총월세 |
125 만원
|
기보증금/기월세 |
12억/
125 만원
|
| 관리비 |
50,000원 (인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,(가구당) 공과금 별도)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
|
개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
|
| 면적정보 |
전용 18.64㎡ 6평 / 공 119㎡ 36평 / 대지 118.79㎡ 36평 / 건축 70.55㎡ 21평 / 연 231.43㎡ 70평 (전용률 16%) 평
|
층정보 |
지상 : 5층 / 지하 : -층
|
| 주용도 |
다가구주택 (3층~5층) 6가구
|
기타용도 |
근린생활시설 (2층) 1호 (2가구)
|
| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 창문기준 )
|
방/거실 형태 |
분리형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별(개별난방 / 도시가스)
|
| 월매출 |
165 만원
|
방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 옥외 3대 )
|
엘리베이터 |
없음
|
| 테마 종류 |
월세 40만원 이하,전세대출 가능,주차가능,풀옵션,수익형
|
입주가능일 |
협의후가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2020-05-27
|
빌트인 |
있음 (에어컨,세탁기,인덕션,냉장고)
|
| 베란다/발코니 |
있음 (야외)
|
가구수 |
근생(2층), 다가구주택 6
|
| 매물 등록일 |
2025-06-30
|
매물 확인일 |
2025-05-08
|
| 단기계약 |
불가능
|
위반여부 |
위반없음(전체)
|
📌엘리베이터가 없는 5층 건물입니다.
📌 현재 높은 선순위 보증금으로 투자 금액이 낮습니다.
📌 모아주택이 추진 중인 지역입니다.
📌 보증금을 월세 전환 하실 수 있는 분들에게 추천드립니다.
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 약 35평의 대지의 5층 건물
🔴 2층 근린생활시설 (원룸형 2호)
🔴 3층,4층,5층 다가구주택 (원룸형 6가구)
【주차】총 3대 (옥외3대)
【엘리베이터】없음
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 위반 없음
✅ 모아타운 추진 중인 지역
✅ 원룸 월세 위주의 건물
| 건물명 |
라온하제
|
대지면적 |
118.79㎡
36평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
70.55㎡
21평
(건폐율 59.39%)
평
|
연면적 |
231.43㎡
70평
평
|
| 용적률산정연면적 |
231.43㎡
70평
(용적률 194.82%)
평
|
층정보 |
지상 5층
|
| 주용도 |
다가구주택 (3층~5층) 6가구
|
기타용도 |
근린생활시설 (2층) 1호
|
| 방향 |
북서향 (도로기준)
|
주구조 |
사무실,원룸
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
7 가구
|
현재용도 |
다가구주택 (+근생)
|
| 추천용도 |
다가구주택 (+근생) *모아주택
|
허가일 |
2019-11-06
|
| 착공일 |
2019-12-16
|
사용승인일 |
2020-05-27
|
| 지번(주소) |
서울 광진구 군자동
|
토지면적 |
119㎡
36평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,209,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
13,914,049원
|
| 개별공시지가(합) |
500,871,000원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-11-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
| 필지면적 합계 |
119㎡
36평
|
개별공시지가(㎡) |
4,209,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
13,914,049원
|
개별공시지가(합계) |
500,871,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1980-11-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
