| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
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매매 |
19억
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| 총보증금 |
10억7,900만
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총월세 |
235 만원
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| 관리비 |
100,000원 (인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 합계
100,000원
- (10만원 미만)
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 면적정보 |
전용 70.3㎡ 21평 / 공 142.1㎡ 43평 / 대지 142.1㎡ 43평 / 건축 85.05㎡ 26평 / 연 272.01㎡ 82평 (전용률 49%) 평
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층정보 |
지상 : 5층 / 지하 : -층
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| 주용도 |
근린생활시설 (1층~2층) 4호
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기타용도 |
다가구주택 (3층~5층) 6가구
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| 방향 |
남서향 ( 기타 주실 기준, 도로기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복합식
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난방 유형 |
개별(개별난방 / 도시가스)
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| 월매출 |
327 만원
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 , 옥외 4대 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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| 테마 종류 |
전세대출 가능,주차가능,엘리베이터,풀옵션,수익형
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입주가능일 |
협의후가능 (12월28일~)
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| 사용승인일 |
2017-09-14
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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가구수 |
10
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| 매물 등록일 |
2025-07-24
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매물 확인일 |
2025-05-24
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| 단기계약 |
불가능
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위반여부 |
위반있음(해당층)
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이행 강제금
2020년 6,857,200원
2021년 6,596,800원
2023년 6,423,200원
2024년 6,097,700원
관리비 지출
월 375,8622원 (청소,인터넷,TV,엘베,공용전기)
- 청소비 : 75,000원 (주2회 청소)
- 인터넷,TV : 78,672원 (DLIVE)
- 엘리베이터 : 192,500원 (TK엘리베이터 / 승강기보험 연간 약 23,000원)
- 공용전기 : 29,690원 (변동)
| 건물명 |
-
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대지면적 |
142.1㎡
43평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
85.05㎡
26평
(건폐율 59.85%)
평
|
연면적 |
272.01㎡
82평
평
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| 용적률산정연면적 |
272.01㎡
82평
(용적률 191.42%)
평
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층정보 |
지상 5층
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| 주용도 |
다가구주택 (3층~5층) 6가구
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기타용도 |
근린생활시설 (1층~2층) 4호
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| 방향 |
서향 (도로기준)
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주구조 |
사무실,원룸,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
10 가구
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현재용도 |
상가주택
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| 추천용도 |
상가주택(실거주)
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허가일 |
2017-04-17
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| 착공일 |
2017-05-11
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사용승인일 |
2017-09-14
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| 지번(주소) |
서울 광진구 중곡동
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토지면적 |
142.1㎡
43평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,070,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
13,454,606원
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| 개별공시지가(합) |
578,348,930원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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| 필지면적 합계 |
142.1㎡
43평
|
개별공시지가(㎡) |
4,070,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
13,454,606원
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개별공시지가(합계) |
578,348,930원
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